エステムプラザ大手前エヴァース

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,330万円
101.1万円/㎡
相場
4,139万円
96.6万円/㎡
2,234
3,504
4,774
6,044
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,774万円
81.8万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エステムプラザ大手前エヴァース
4,330万円（101.1万円/㎡）/ 10階 / 42.83㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は93.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/094,330万円101.1万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/08/181,750万円85.0万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/08/064,680万円109.3万円10階 42.83㎡ 2DK南
2025/08/064,680万円109.3万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/07/201,960万円95.1万円5階 20.6㎡ 1K南
2025/06/145,480万円99.8万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/06/134,410万円103.0万円14階 42.83㎡ 2DK南
2025/06/081,850万円89.8万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/05/185,580万円101.7万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/05/171,960万円95.1万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/03/315,680万円103.5万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2024/12/071,780万円86.4万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/12/064,200万円98.1万円13階 42.83㎡ 2DK南
2024/09/231,830万円88.8万円8階 20.6㎡ 1K+アルコーブ(1.12m2)南
2024/09/061,980万円96.1万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/08/092,000万円97.1万円6階 20.6㎡ 1K南
2024/07/013,880万円90.6万円9階 42.83㎡ 1DK+S南
2024/02/255,280万円96.2万円10階 54.89㎡ 2LDK南
2024/02/193,280万円76.6万円14階 42.83㎡ 2DK南
2024/02/152,180万円70.1万円4階 31.12㎡ 1K+納戸南
2024/02/123,700万円86.4万円13階 42.83㎡ 2DK南
2023/10/272,400万円77.1万円2階 31.12㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,330万円101.1万円42.83㎡1DK+S10階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/08/15ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,100万円114.5万円44.55㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年126戸RC
2023/12/25プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年144戸RC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2025/08/26エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 3,320万円80.3万円41.34㎡1LDKバストイレ別12階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/10/21エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 4,130万円77.5万円53.32㎡1R7階 / 14階建 西2012年116戸RC
2023/09/05クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 3,750万円93.5万円40.12㎡2LDK12階 / 13階建 東2016年97戸RC
2024/03/06プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 3,480万円95.7万円36.36㎡1DK6階 / 21階建 東2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積32.83㎡〜52.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムプラザ大手前エヴァース
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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